Energieausweis für Immobilien
Beim Verkauf oder bei der Vermietung gesetzlich Pflicht. Bei Verstößen droht ein Bußgeld bis 15.000 €. GRUNDUM erstellt Bedarfs- und Verbrauchsausweise für Ihre Immobilie — schnell und rechtskonform.
Der Energieausweis dokumentiert die energetische Qualität einer Immobilie. Käufer und Mieter können damit den voraussichtlichen Energiebedarf einschätzen. Seit der Energieeinsparverordnung 2014 ist die Vorlage bei Besichtigungen, beim Verkauf und bei der Vermietung gesetzlich vorgeschrieben — Verstöße werden mit bis zu 15.000 € Bußgeld geahndet.
GRUNDUM Immobilien erstellt Bedarfs- und Verbrauchsausweise innerhalb weniger Werktage — als Teil unseres (G)rundum-Sorglos-Pakets oder als Einzelleistung.
(G)rundum-Sorglos-Paket
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Bedarfs- oder Verbrauchsausweis?
Energieeffizienz steigern — Förderung nutzen
Häufige Fragen zum Energieausweis
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Beide Ausweistypen sind 10 Jahre gültig. Nach Ablauf muss bei Verkauf oder Vermietung ein neuer Ausweis erstellt werden.
Muss der Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung vorgelegt werden?
Ja, unaufgefordert bei der ersten Besichtigung und spätestens beim Vertragsabschluss. Auch in Immobilien-Anzeigen sind die zentralen Kennwerte verpflichtend anzugeben (Energieträger, Energiekennwert, Baujahr, Effizienzklasse).
Müssen alle Immobilien einen Energieausweis haben?
Nein — Ausnahmen gibt es für Baudenkmäler, Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche und temporäre Gebäude. Bei Erbschaft ohne Verkaufsabsicht ist ebenfalls kein Energieausweis nötig.
Was passiert bei fehlendem Energieausweis?
Bußgelder bis 15.000 € pro Verstoß — verhängt durch die Ordnungsbehörde. Auch Käufer und Mieter können auf Vorlage klagen und Schadenersatz fordern.
„Der Energieausweis ist Pflicht — wir kümmern uns drum, damit Sie sich auf den Verkauf konzentrieren können."
Claudio Bonelli, Geschäftsführer
Unser Fazit zum Energieausweis
Der Energieausweis ist gesetzliche Pflicht — kein Nice-to-have. Wir erstellen ihn in wenigen Werktagen und integrieren ihn nahtlos in den Verkaufs- oder Vermietungsprozess. So vermeiden Sie Bußgelder und gewinnen Vertrauen bei Käufern und Mietern.
Ausgezeichnete Qualität
Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen unseren Qualitätsanspruch.
»Als regionaler Immobilienmakler in Wiesbaden ist mir die Nähe zu Ihnen sehr wichtig.«
Verkaufen mit GRUNDUM
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GRUNDUM Immobilien kontaktieren
Das Team hilft Ihnen gerne weiter — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Häufig gestellte Fragen
Was zeichnet GRUNDUM Immobilien aus?
Familiengeführtes Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung und Präsenz in Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und Alzey. Wir legen Wert auf Transparenz, Zuverlässigkeit und eine offene, unverbindliche Zusammenarbeit.
Welche Leistungen bietet GRUNDUM?
Unverbindliche Wertermittlung, Aufbereitung und Präsentation der Immobilie, Koordination von Besichtigungen, Unterstützung bei Preisverhandlungen. Bei rechtlichen oder steuerlichen Fragen vermitteln wir Anwälte und Steuerberater.
Wo ist GRUNDUM tätig?
Schwerpunkt Wiesbaden mit allen Stadtteilen, Mainz mit allen Ortsteilen, Frankfurt am Main, Alzey und die gesamte Metropolregion Rhein-Main. Postleitzahlen 65183 – 65207, 55246, 55252 und angrenzende Bereiche.
Welche Unterlagen werden für einen Verkauf benötigt?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Wohnflächennachweis sowie eventuell Baupläne oder Renovierungsnachweise. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente.
Wie wird der Verkaufspreis ermittelt?
Wir berücksichtigen Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktsituation. Eine ausführliche Marktvergleichsrecherche stellt sicher, dass der Preis realistisch und marktgerecht ist.
Welche Kosten entstehen beim Verkauf?
Maklercourtage, Notar- und Gerichtskosten sowie eventuell Grundbucheintragungsgebühren. Wir informieren Sie ausführlich über alle anfallenden Posten, bevor Sie sich entscheiden.